Калькулятор семейной ипотеки

Льготная ставка 6%. Сравнение с рыночной ставкой.

Калькулятор загружается...

Семейная ипотека в 2026 году

Семейная ипотека — государственная программа льготного кредитования для семей с детьми. Ставка — 6% годовых, что в 2–3 раза ниже рыночной.

Условия программы

  • Хотя бы один ребёнок, рождённый с 1 января 2018 года, или ребёнок-инвалид
  • Первоначальный взнос — от 20%
  • Максимальная сумма кредита: 12 млн ₽ (Москва, СПб), 6 млн ₽ (остальные регионы)
  • Только на новостройки или строительство дома

Пример сравнения

Квартира 8 млн ₽, ПВ 20% (1,6 млн), кредит 6,4 млн ₽, срок 20 лет:

ПараметрРыночная (18%)Семейная (6%)
Платёж/мес99 141 ₽45 856 ₽
Переплата17 393 840 ₽4 605 440 ₽
Экономия12 788 400 ₽

Часто задаваемые вопросы

Семьи, в которых есть ребёнок, рождённый с 2018 года, или ребёнок-инвалид.
6% годовых — фиксированная на весь срок кредита.
Нет, только новостройки от застройщика или строительство дома.
12 млн ₽ в Москве и СПб, 6 млн ₽ в остальных регионах.